Bodega en renta de 548.27 m² con rampa y oficina en Alamar, Tijuana

Bodega en renta dentro de parque industrial en Tijuana, en una zona con conectividad favorable hacia Otay, Vía Rápida y los principales corredores industriales y comerciales de la ciudad.

El espacio está integrado por las bodegas BA-08 y BA-10, con una superficie rentable conjunta de 548.27 m²:

Bodega BA-08: 267.81 m²
Bodega BA-10: 280.46 m²

La propiedad cuenta con altura libre de 6 metros, una rampa para carga y descarga, oficina de 24 m², un baño y tres o más espacios de estacionamiento. Por sus dimensiones y características, resulta funcional para almacenamiento, distribución, logística urbana, comercio electrónico y operaciones de última milla.

El parque ofrece control de acceso, seguridad privada, circuito cerrado y servicios de mantenimiento, brindando un entorno organizado para las actividades del arrendatario.

Precio de renta

Renta: USD $4,112 mensuales
Mantenimiento: USD $548 mensuales
Total mensual: USD $4,660 más IVA

Demás condiciones contractuales sujetas a confirmación.

Características
Superficie rentable conjunta: 548.27 m²
Bodega BA-08: 267.81 m²
Bodega BA-10: 280.46 m²
Altura libre: 6 metros
Una rampa para carga y descarga
Tres o más espacios de estacionamiento
Resistencia de piso: 42 kg/cm², conforme a la ficha proporcionada
Oficina de 24 m²
Un baño
Suministro eléctrico indicado: 220 V
Espacio interior abierto y funcional
Acceso para operaciones de almacenamiento y distribución
Planos arquitectónicos disponibles
Amenidades del parque
Seguridad privada las 24 horas
Control de acceso
Circuito cerrado de televisión
Sistema contra incendios
Cisterna con capacidad indicada de 300,000 litros
Recolección de basura
Personal de mantenimiento
Personal de intendencia
Oficina administrativa
Ubicación estratégica
Distancias indicadas en la ficha comercial
Garita de Otay: aproximadamente 10 minutos
Garita de San Ysidro: aproximadamente 35 minutos
Usos sugeridos
Almacenamiento
Centro de distribución
Logística urbana
Comercio electrónico
Última milla
Resguardo de inventarios
Operaciones comerciales ligeras